- Imóveis de até R$ 249,9 mil = R$ 99,00
- Imóveis de R$ 250 mil a R$ 499,9 mil = R$ 199,00
- Imóveis de R$ 500 mil a R$ 999,9 mil = R$ 299,00
- Imóveis de R$ 1 milhão a R$ 4,99 milhões = R$ 399,00
- Imóveis de R$ 5 milhões a R$ 9,99 milhões = R$ 499,00
- Imóveis acima de R$ 10 milhões = R$ 599,00
Obs.: Dada a enorme variedade de produtos e serviços anunciados pela PROPTECH ABRIGAR, esta Política possui regras de controle de qualidade específicas para cada tipo de produto/serviço anunciado. Assim, o ANUNCIANTE deve observar as determinações pertinentes à sua categoria.
- Taxa para fotografia = R$ 69,00
- Taxa para retirada de certidões atualizadas (CRI /Cíveis vendedor) = R$ 399,00
- Taxa para agente acompanhar visitação no imóvel = R$ 49,00
- Taxa para assessoria no Cartório de Registro de Imóveis = R$ 599,00
Obs.: A PROPTECH ABRIGAR se reserva o direito de recusar a prestação de serviço em localidades onde não possua prestadores de serviços terceirizados.
- 8.1. INCONSISTÊNCIAS NAS INFORMAÇÕES: não deve haver informações inconsistentes ou inverídicas no anúncio, seja a respeito do produto ou serviço anunciado, seja a respeito dos dados fornecidos do ANUNCIANTE.
- 8.2. ANÚNCIOS PROIBIDOS: os anúncios efetuados na PROPTECH ABRIGAR que sejam inverídicos, referentes a pirâmides e correntes financeiras, ações irregulares, ilegais ou imorais, ou que tenham conotações preconceituosas, socialmente excludentes ou que de alguma forma contrariem a Constituição Federal, no seu artigo 5º (Capítulo I), o Código de Defesa do Consumidor, bem como a legislação vigente, a moral e os bons costumes, e que de algum modo representem concorrência desleal, entre outras práticas danosas, são terminantemente proibidos.
- 8.3. EXCLUSÃO DO ANUNCIANTE: o SITE se reserva o direito de excluir qualquer anúncio e registro de login e senha mediante reclamação fundamentada, ou por simples investigação, de que o ANUNCIANTE agiu em desacordo com a Política de privacidade, serviço e segurança da PROPTECH ABRIGAR. O SITE ainda se reserva o direito de recusar qualquer ANUNCIANTE em caso de suspeita de que o mesmo esteja atuando em nome ou por conta de um ANUNCIANTE excluído. Qualquer direito não expressamente concedido é reservado.
- 8.4. O SITE se reserva o direito de excluir qualquer anúncio que não esteja na categoria de anúncios contratados pelo ANUNCIANTE.
- 8.5. TEMPO DE RESPOSTA: o ANUNCIANTE deve responder às solicitações dos USUÁRIOS que se comunicarem pela PROPTECH ABRIGAR em até 48 (quarenta e oito) horas úteis. O ANUNCIANTE deve se manter disponível para esta comunicação e o telefone e e-mail cadastrados devem estar em perfeito funcionamento, aumentando, assim, as chances de retorno relacionadas aos anúncios.
- 9.1 IMAGENS E DADOS: as imagens, bem como os dados cadastrais do anúncio, devem pertencer àquele imóvel e/ou unidade disponível para comercialização (no caso de apartamentos em edifícios ou condomínios). Uma mesma imagem não pode ser cadastrada em mais de um anúncio. Não devem ser cadastradas imagens ilustrativas, bem como, logotipos de imobiliárias, fotos de corretores e/ou pessoas, website ou números de telefone. As fotos devem ser reais e condizer com o imóvel anunciado. As fotos que não estiverem condizendo com o imóvel anunciado serão retiradas do anúncio, ou o anúncio todo será excluído, a critério único e exclusivo do SITE, e o ANUNCIANTE será informado por e-mail. A PROPTECH ABRIGAR recomenda que as imagens sejam claras, mostrando os ambientes com nitidez, aumentando, assim, as chances de retorno relacionadas ao anúncio.
- a) Endereço: caso o ANUNCIANTE opte por colocar o endereço, é necessário que o mesmo corresponda ao do imóvel anunciado, e não ao da imobiliária ou do ANUNCIANTE.
- b) Descrição da localização: utilize este espaço para descrever a localização do imóvel anunciado, destacando os pontos mais interessantes dos arredores, como praias, feiras, restaurantes e atrações populares. Dados como endereços de website, números de telefone e e-mails não devem ser colocados neste espaço e o descumprimento desta regra acarretará o bloqueio da oferta.
- c) Logotipo: não deve conter informações como website, e-mails ou telefones e/ou fotos de pessoas, sob pena de o anúncio ser bloqueado.
- d) Mapa: caso o ANUNCIANTE opte pela inclusão do mapa do entorno, deve atentar para que o endereço seja o da localização do imóvel que está sendo anunciado, sob pena de ter o anúncio suspenso. É importante que o mapa mostre o local correto da oferta anunciada, e, caso isto não ocorra, a oferta poderá ser bloqueada.
- e) Captação de ofertas sem autorização: não são permitidos anúncios de terceiros sem sua expressa autorização. A constatação desse tipo de captação ou sua denúncia acarretarão no bloqueio do anúncio, mediante notificação ao ANUNCIANTE. Deste modo, o ANUNCIANTE se responsabiliza pela devida autorização por parte dos proprietários dos imóveis anunciados, que pode ser solicitada a qualquer momento pelo SITE.
- f) Imóveis já negociados: não é permitido o anúncio de imóveis já negociados, ou seja, já vendidos ou locados.
- g) Demais condições comerciais: utilize este campo para detalhar as condições financeiras para venda do imóvel. Informações como endereços de website, números de telefone e e-mails não são permitidos, sendo que o descumprimento desta regra acarretará o bloqueio da oferta.
- h) Telefone: o número do telefone só poderá constar no campo destinado para isso. O número não pode ser cadastrado em nenhum outro campo, tampouco no campo do "Texto do Anúncio".
- 9.2. IMÓVEL VENDIDO: anúncios de imóveis já comercializados devem ser retirados do portal. Anúncios que estiverem sem atualização por um período maior que 1 (um) ano serão inativados automaticamente pelo sistema. Caso os imóveis ofertados não tenham ainda sido vendidos, é necessário realizar a atualização, a fim de reativar o anúncio.
- 10.1. É importante lembrar que o SITE:
- a) não tem qualquer responsabilidade ou controle pelo conteúdo das mensagens que são trocadas entre ANUNCIANTE e USUÁRIO, sendo deste último a inteira responsabilidade por se assegurar, antes de tomar qualquer decisão, de que o negócio proposto é idôneo, pois é o único responsável pelas deliberações e/ou transações comerciais que realizar com outros USUÁRIOS da PROPTECH ABRIGAR;
- b) não tem nenhuma responsabilidade quando, ao navegarem pela ABRIGAR, o ANUNCIANTE ou USUÁRIO optarem por ser direcionados a outros portais, através de links, pois as políticas dos outros portais podem ser diferentes da Política da ABRIAR e sobre tais políticas o SITE não tem qualquer controle ou ingerência;
- c) está isento de qualquer responsabilidade que tenha conexão com qualquer dano direto ou indireto que o ANUNCIANTE venha a sofrer, em decorrência de gastos e/ou valores a receber advindos de tratativas com USUÁRIOS;
- d) não se responsabiliza pela visualização que qualquer USUÁRIO ou ANUNCIANTE possa ter dos dados ou informações do ANUNCIANTE quando inseridos no contexto do anúncio, tampouco do uso que será feito por tais indivíduos;
- e) não se responsabiliza pela confidencialidade dos dados e informações publicadas nos anúncios, pois estes poderão ser acessados por todos os USUÁRIOS e ANUNCIANTES que desejem visualizá-los;
- f) é isento de qualquer responsabilidade por ato ou fato ilícito ou imoral que venham a ocorrer em decorrência da divulgação dos dados ou informações postados nos anúncios.
- 10.2. Se você souber ou suspeitar de que alguma atividade ilegal esteja sendo praticada por um USUÁRIO, ou em caso de dúvidas ou sugestões sobre esta Política de privacidade, serviço e segurança, fique à vontade para nos enviar uma mensagem pelo e-mail: [email protected].
- 10.3. O SITE poderá alterar esta Política de privacidade, serviço e segurança a qualquer momento. Como toda alteração, será imediatamente publicada na plataforma PROPTECH ABRIGAR. Solicitamos que você pratique uma leitura periódica para se informar sobre a última atualização da Política de privacidade, serviço e segurança disponível.
- a) Para que possamos conhecer melhor nossos usuários e, assim, oferecer um serviço cada vez mais eficiente e direcionado às pessoas que o utilizam, solicitamos o preenchimento de um formulário de registro e efetuamos, periodicamente, pesquisas online, respondidas sempre de forma voluntária.
Além disso, as operações efetuadas no uso do site são registradas sistematicamente, incluindo a hora da transação, o endereço IP de sua estação (esse é um número automaticamente atribuído ao seu computador cada vez que se conecta à Internet), a identificação do usuário (no caso de estar cadastrado) e a operação realizada.
- b) Não armazenamos informações financeiras a seu respeito no portal, e, quando informações a seu respeito são transmitidas, isto é feito num ambiente seguro, no qual os dados são criptografados. O ícone “Cadeado Fechado”, localizado na barra de status, indica que as informações serão criptografadas.
- c) Tomamos todas as providências para protegê-lo da interceptação, mau uso e adulteração de suas informações pessoais.
- d) A ABRIGAR só divulga o nome/telefone/e-mail do USUÁRIO para os ANÚNCIANTES, assim como o nome/telefone/e-mail para USUÁRIOS cadastrados para participar da licitação.
- e) A ABRIGAR também garante que não repassa informações a terceiros para uso em malas diretas ou listas de e-mails sem a expressa autorização dos usuários.
- f) Os e-mails que a ABRIGAR envia têm a finalidade única de prestar informações pertinentes ao serviço oferecido, como comunicar alterações e enviar avisos ou informações solicitados pelo próprio usuário.
- g) Em virtude da natureza das operações da ABRIGAR, tais e-mails podem conter mensagens publicitárias.
- h) Os usuários que não desejarem mais receber esses comunicados devem clicar no link de opt-out, contido em todos os rodapés dos e-mails disparados pelo SITE.
Desta forma, o usuário deixará de receber as mensagens da remetente ABRIGAR automaticamente.
- i) Contudo, é de conhecimento geral que nenhum dado está 100% seguro na Internet. Sendo assim, embora a PROPTECH ABRIGAR sempre coloque seus melhores esforços para proteger as informações pessoais de seus USUÁRIOS, não é possível garantir a segurança de todas as informações que você venha a nos fornecer, o que torna a utilização do serviço nessas condições uma decisão pessoal do de cada um.
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